⑤ 권장 투찰가
90.1%
4,145만원
제한적 최저가 하한(2026.1.30 개정 89.745%). 미만 투찰 시 부적격
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 89.9% | 4,135만원 | 하한(89.745%) 바로 위·최저 낙찰권 |
| 균형 | 90.1% | 4,145만원 | 소액 청사 옥상방수 낙찰 평균대(도양읍 90.058) |
| 보수 | 90.5% | 4,163만원 | 상위 낙찰선(안성노인복지관 90.358)·안정 지향 |
추정금액(발주도급) · 4,600만원
낙찰선 근거는 비슷한 소액 청사 옥상방수입니다. 도양읍 청사(0.54억, 10곳)가 90.058%, 안성노인복지관(0.42억, 10곳)이 90.358%, 국립광주과학관(0.43억)이 89.997%로 다들 하한 바로 위 90% 초반에 붙었어요. 보령해경도 같은 소액수의라 90% 초반을 기준선으로 잡으세요. 우레탄 748㎡ 단일 공종이라 원가가 단순한 만큼, 하한에 무리하게 붙이기보다 90% 초반에서 마진을 지키는 편이 낫습니다.
공내역서 주요 항목 1건
- 우레탄도막방수(프라이머+보강포+중도2회+탑코팅) 바닥 3mm 노출 748 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
최저가 — 자격 갖춘 곳 중 가장 낮게 쓴 업체가 가져갑니다. 제한적 최저가 하한(2026.1.30 개정 89.745%). 미만 투찰 시 부적격
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- recompete 보령시 지역제한 소액수의라 응찰이 적으면 유찰·재공고 가능성 — 재공고 시 경쟁이 더 좁아져 기회입니다.
- 계절·시기 착공일로부터 30일 미만 단기 — 우기·혹서기 겹치면 우레탄 양생 불량 하자 위험. 날씨 보며 도막 시공하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 보령 방수업체면 이건 우리 동네 일감이에요. 옥상 748㎡ 우레탄 노출 한 종이라 특별한 장비 없이 프라이머·중도·탑코팅 순서대로 돌면 됩니다. 4천만원대 소액이라 큰 마진은 아니어도 한 달짜리 깔끔한 일이라 인력 놀리지 않으려면 잡을 만해요. 옥상 벽체 치켜올림(61㎡)만 꼼꼼히 하면 하자 없습니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한충청남 보령시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 해양경찰청 중부지방해양경찰청 보령해양경찰서 · 충청남도 보령시
- 현장
- 보령해양경찰서 · 충청남도 보령시 성주산로 49
- 부위
- 옥상
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거 여부(내역 수량 셀 미추출)
③ 금액
추정가격4,600만원
기초금액4,600만원
계약방식소액수의(제한적최저가)
추정금액(VAT 포함), 관급자재 없음
시공 규모 748㎡
④ 진행 순서
- ① 본점 충청남도 보령시 소재·습식/방수 주력 면허 유효 확인
- ② 나라장터 전자견적서(총액) 제출(2인 이상 견적)
- ③ 우레탄도막방수 748㎡ 자재·노무 원가 산정(탑코팅·보강포 포함)
- ④ 제한적 최저가 하한(89.745%) 여유 두고 투찰
- ⑤ 낙찰 시 계약보증·하자보증 준비
- 전자견적서(총액)
마감 2026-08-21 10:00
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