⑤ 권장 투찰가
87.81%
9,779만원
예정가격 A값 감액 후 89.745% 낙찰하한. 표기 rate는 기초 대비
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격(하한 근처) | 87.75% | 9,772만원 | 낙찰하한 바로 위 |
| 균형(comps 중앙) | 87.81% | 9,779만원 | 1.1억 외벽방수 수의 실측 중앙 |
| 보수 | 90% | 1억 23만원 | 고소작업·현장난이도 여유 |
기초금액(VAT 포함) · 1억 1,136만원
기초금액은 1억 1,136만원(VAT 포함)이에요. 이 건은 옥상이 아니라 외벽방수라 옥상 도막 ㎡단가는 안 맞아요 — 고압세척·줄눈보수·코킹·레미탈 미장이 주된 공종이고, 무엇보다 외벽 고소작업(비계·곤돌라) 비용이 원가를 크게 좌우합니다. 지난해 비슷한 1억대 외벽방수가 88% 안팎에 낙찰됐으니, 고소작업 물량을 제대로 반영한 뒤 하한 바로 위에서 잡으면 됩니다.
공내역서 주요 항목 1건
- 예지관 외벽방수(고압세척·줄눈보수 포함) 1,098 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
예정가격 A값 감액 후 89.745% 낙찰하한. 표기 rate는 기초 대비
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 계절·시기 7월 착공, 30일 공정이 장마·폭염에 걸쳐요. 외벽 코킹·미장은 우천 시 시공·양생이 어려우니 날씨 창을 잘 잡으세요.
- 보증·하자 방수는 하자가 잦은 공종이라 하자보증증권이 뒤따라요. 고소작업 안전관리와 보증 발급을 미리 확인하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 아산 관내 방수 전문업체(면허 보유) 옥상이 아니라 외벽방수예요 — 고소작업(비계·곤돌라)과 줄눈보수·미장 물량이 원가를 좌우합니다. 고압세척부터 레미탈 2회 미장까지 순서를 잡고, 기존 부위 철거를 원가에 넣으세요. 외벽은 옥상 도막 ㎡단가가 안 맞으니 코킹·미장 실적 기준으로 산정하세요.
- 비권장 무면허·신규 1인 사장 면허와 지역이 필요해 무면허 신규는 대상이 아니에요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한충청남 아산시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 충청남도교육청 아산고등학교 · 충청남도 아산시
- 현장
- 아산고등학교 · 충청남도 아산시 번영로115번길 21
- 부위
- 외벽(예지관)
- 공사 기간
- '공사기간 착공일로부터 30일'
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 외벽 방수 세부공법(발수/코킹/도막 비중)
③ 금액
추정가격1억 1,136만원
기초금액1억 1,136만원
계약방식수의계약(전자견적)
기초금액, VAT 포함. 수의계약 낙찰하한 89.745%, 관급자재 없음.
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- ① 자격: 아산시 본점·도장습식방수석 공사업·조달청 등록
- ② 현장 실측: 외벽방수 약 1,098㎡, 고압세척·줄눈보수·레미탈 미장·기존 철거 범위
- ③ 고소작업(비계/곤돌라) 비용 반영해 견적 산정(하한 89.7% 이상)
- ④ 2026-07-15 11:00 마감 전 나라장터 전자견적 제출
- ⑤ 낙찰 후 계약
- 견적서(총액)
- 조달청 입찰참가자격등록
접수 2026-07-10 10:00 · 마감 2026-07-15 11:00 · 개찰 2026-07-15 12:00
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