사업 개요

충청북도 청주시 청주시독거노인통합지원센터 옥상방수공사 (옥상) 나라장터 발주계획 수의계약 · 수의계약 공고입니다. 도급금액은 1,996만원 입니다.

※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.

발주처

기관
충청북도 청주시 · 시청
지역
충청북도 청주시

시공 현장

시설명
청주시독거노인통합지원센터

일정

  • 공고 게시 2026-06-04
  • 발주 예정 2026년 6월

작업 항목

분류내역
- 옥상 방수

계약 방법

방식
수의계약
요약
수의계약 — 청주 독거노인센터 옥상방수공사(약 1,996만원)

견적 전략

시나리오투찰률투찰가특징
적극형 88% 1,756만원 본공고 옥상 면적·공법(우레탄/시트) 확정 후 ㎡ 단가 재산정
권장형 91% 1,816만원 옥상 방수(우레탄/시트) 시공 실비 반영 잠정
안정형 94% 1,876만원 여유 마진, 옥상 면적·공법 변동 대비
발주계획 예정예산(본공고 옥상 면적·공법 확인) · 1,996만원

단가·원가 분석

옥상 방수공사 — construction_unit_price_방수공사.json 옥상 우레탄 도막 ㎡단가 적용 대상이나, 발주계획 단계로 옥상 면적·공법 미상이라 ㎡ 환산·적정성 검증 불가. 본공고 공내역서 확인 시 대조 가능([[sqm-pricing-scope]]).

옥상 방수는 catchr 5대 핵심 도메인이고 1,996만으로 방수면허 갖춘 소규모 업체엔 1인견적 수의로 접근 가능(4천만 한도 내). 추정가격이 1,500만 초과라 무면허 1인 사장은 대상 아님. 발주계획·첨부 미수집으로 면적·공법 미상 — 본공고에서 확인하면 ㎡단가 기반 견적 가능.

  • 발주계획(order_plan) — 예산·시기·계약방법은 예정값, 본공고에서 변경될 수 있음
  • ★ 옥상 방수 1,996만 — 방수면허 소규모 업체 1인견적 수의 가능, 무면허 1인(1,500만 미만)은 매칭 불가
  • 옥상 면적·공법(우레탄 도막/시트) 미상 — 본공고 공내역서 확인 시 ㎡단가(옥상 도막) 대조 가능
  • 예산 1,996만의 부가세 포함 여부 미명시

유리한 점

  • 청주 독거노인센터 옥상방수공사 — catchr 핵심(옥상방수), 우레탄/시트 방수 시공 역량이 핵심
  • 예산 1,996만 — 방수공사업 면허 보유 소규모 방수 업체 대상(무면허 1인은 1,500만 초과로 매칭 불가)

주의할 점

  • 발주계획 단계 — 옥상 면적·공법·방수 면허·마감 미공개 본공고에서 옥상 면적·공법·방수 면허·참가자격을 확인한 뒤 판단
  • 1,996만 — 방수공사업 면허 필요(무면허 1인은 1,500만 초과로 부적합) 방수공사업 면허·옥상 방수 시공 캐파를 확인

현장·실행 시뮬레이션

업무·현장 개요
청주시독거노인통합지원센터 옥상방수공사 — 옥상 방수 1,996만 방수공사. 건물 방수 시공. 발주계획이라 공법·면적 일부 미확보
현장 상태
옥상 방수 대상
일정 메모
발주계획 — 본공고 예정(2026년).

핵심 변수

  • 옥상 방수 1,996만 방수 시공(우레탄/시트 추정)
  • 옥상=5대 카테고리, 방수면허
  • 예산 19,960,000원 — 소중형 방수

숨은 리스크

  • 방수 공법(우레탄 도막/시트)·면적
  • 바탕면 상태·균열 보수
  • 발주계획 — 본공고 물량 확인
"청주시독거노인통합지원센터 옥상방수공사 19,960,000원이면 건물 방수공사야. 옥상이면 우리 방수 5대 카테고리 핵심이고 방수면허로 우레탄/시트 시공, 면허 보유 방수업체 자리야."

적합 업체

종합 판단
검토 권장
응찰 가능 유형
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실행 액션

  • 본공고 확인
  • 옥상 방수 시공 역량·방수면허 확인
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.

★ 핵심 요약

충북 청주시 청주시독거노인통합지원센터의 옥상을 방수하는 공사 발주계획입니다. 예산 1,996만원(추정), 수의, 발주예정 2026년 6월. catchr 핵심 도메인(옥상 방수) 건입니다.

★ 지금은 '응찰'이 아니라 '모니터링' 단계
- 발주계획은 예정 정보(예산·시기)만 공개 — 공법(도막/시트/복합)·시공면적·자재는 본공고 시방서에서 확정됩니다.
- 이번 달(6월) 본공고가 뜰 수 있는 임박 건입니다.
- ★ 1,996만이라 방수공사업 면허 필요(1,500만 초과, 무면허 불가). 충북권 방수업체에 맞습니다.

✦ 즉시 액션 — 나라장터에서 본공고 확인(독거노인통합지원센터·옥상방수) → 방수/건축 면허·충북 지역·실적 점검 → 본공고 뜨면 공법·면적 확인 후 견적

공고 개요

  • 건명: 청주시독거노인통합지원센터 옥상방수공사
  • 발주처: 청주시 (청주시독거노인통합지원센터)
  • 예산: 1,996만원(추정)
  • 현장: 충북 청주시 청주시독거노인통합지원센터
  • 계약방식: 수의 (방수면허 필요)
  • 단계: 발주계획 — 발주예정 2026년 6월(일자 미정)
  • 응찰 마감: 없음(발주계획 단계) — 본공고에서 확정
  • ※ 공법·시공면적은 본공고 시방서에서

작업 내용 (발주계획 — 본공고 확정)

발주계획이라 세부는 미공개이며, 건물 옥상 방수 특성상 예상 범위는 다음과 같습니다(본공고 확정).

  • 옥상 방수: 독거노인통합지원센터 옥상 방수(우레탄 도막/시트/복합)
  • 부대공사: 바탕 정리·균열보수, 보호층·코킹, 드레인·파라펫 정비, 기존 방수층 철거 여부
  • 시공면적: 옥상 면적 — 본공고에서 확정

※ 공법(도막/시트)·시공면적·자재는 본공고에서 확정됩니다. 1,996만이라 소규모 옥상 방수로 보이며, 본공고가 뜨면 면적·공법을 확인해 견적해야 합니다. 복지시설이라 이용자 안전 고려.

자격·면허·우대

  • 계약방식: 수의 — 방수면허 필요(1,500만 초과). 지역제한 가능.
  • ★ 면허: 방수공사업(또는 도장·습식·방수·석공사업) 또는 건축공사업. 충북 지역제한 가능성.
  • 실질 핵심 역량: ①옥상 방수 시공(도막/시트) ②방수 시공실적 ③충북권 출동.

충북권 방수(또는 건축) 면허 업체에 맞는 catchr 본업 건입니다. 1,996만이라 무면허 1인은 불가하고 방수공사업 등록 업체가 대상입니다. 방수/건축 면허·충북 지역을 확인하십시오.

가격 전략

예산 1,996만원(추정)의 수의.

  • 견적 핵심: 옥상 방수(우레탄/시트) 자재·노무, 바탕정리·보호층·코킹, 드레인 정비. 면적·공법이 견적을 좌우.
  • 수의(견적)라 적정 견적가 제출. 옥상 방수 표준 단가에 면적 적용. 소규모라 효율적 시공.

구체 견적은 본공고 옥상 면적·공법 + 현장 확인 기준으로 산정합니다.

응찰 공략

수의 모니터링 단계입니다. catchr 본업(옥상 방수)이라 본공고 대응이 핵심입니다.

강조 포인트(본공고 대비)
- 방수/건축 면허·충북 지역·시공실적
- 옥상 방수 시공(도막/시트) 품질·재방수 방지
- 복지시설 운영 중 시공 안전

리스크와 대응
- 발주계획 단계 — 공법·면적·마감 미공개 (발생가능성 높음·영향 보통): 본공고에서 면적·공법 확인 후 현장 확인·견적
- 면허·지역 제한 (발생가능성 보통·영향 보통): 방수/건축 면허·충북 지역 확인(무면허 불가)
- 옥상 누수 방지 (발생가능성 보통·영향 보통): 바탕정리·드레인 정비로 재방수 방지

사장님 의견

충북권 방수(또는 건축) 면허 업체의 catchr 본업 건입니다.

페르소나 의견 한 줄
충북 방수·옥상방수 전문 모니터링 옥상 방수가 자기 핵심
도장·방수 복합(소형) 모니터링 방수+도장 복합이면 자기 결
충북 종합건설(소규모) 모니터링 상호시장 허용 시 참여
무면허 1인 패스 ★ 1,996만(1,500만 초과)이라 면허 필요
타지역 방수업체 패스(지역) 충북 지역제한 시 배제

핵심은 지금 응찰이 아니라 ① 본공고 모니터링 ② 방수/건축 면허·충북 지역 점검 ③ 본공고 면적·공법·현장 확인입니다. 1,996만이라 무면허 1인은 안 되고 방수 면허가 필요합니다.

모니터링 + 본공고 대비 액션

지금(모니터링)
- [ ] 나라장터에서 본공고 확인(독거노인통합지원센터·옥상방수)
- [ ] 방수공사업(또는 도장·습식·방수·석/건축공사업)·충북 지역·실적 점검

본공고 뜨면
- [ ] 옥상 면적·공법 확인 + 현장 확인
- [ ] 방수 자재·노무 → 견적

일정

일정 내용
발주예정 2026.6 본공고 임박(이번 달·일자 미정)
본공고 후 면적·공법 확정 → 견적 제출

출처 나라장터(G2B) 발주계획 R26DD20779880 — 청주시독거노인통합지원센터 옥상방수공사 / 충북 청주시 / 발주예정 2026.6

비고 발주계획 단계로 첨부 미수집 — 공법(도막/시트/복합)·시공면적·자재·면허·지역제한·마감은 본공고에서 확정됩니다. ★ 1,996만(1,500만 초과)이라 무면허 1인은 불가하고 방수공사업 면허가 필요합니다. 본 카드는 본공고 모니터링용 안내입니다.

법령 수의 — 본공고에서 공법·면적·면허(방수공사업)·지역제한 확정

첨부 없음