⑤ 권장 투찰가
90%
7,594만원
수의 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 7,573만원 | 낙찰하한 정확히 — 경쟁 몰릴 때만 |
| 균형 | 90% | 7,594만원 | 개정 하한 살짝 위, 안전마진 |
| 예덕초선 | 90.358% | 7,624만원 | 올해 동급 소액 예덕초 실낙찰선(21곳·90.358%) |
발주도급금액 · 8,438만원
발주 기초금액은 8,438만원(부가세 포함)이고 관급이 없어 복합방수·우레탄 자재까지 도급에 포함돼요 — 자재 마진도 제 몫입니다. 낙찰은 하한 89.745% 근처에서 갈리는데, 같은 평택청 안중중이 2024년 88%대(당시 하한 87.745%)에 낙찰됐고 하한이 2%p 오른 지금은 90% 안팎이 현실적이에요(올해 예덕초 90.36%). 다만 옥상 4실 기존 방수층 철거와 구배 모르타르 재시공(339㎡)을 빠뜨리지 마세요. 관행이라 실제 견적은 현장 실측으로 달라질 수 있어요.
공내역서 주요 항목 3건
- 복합방수(바닥 3T) 345 ㎡
- 우레탄 탑코팅(바닥) 255 ㎡
- 기존방수층 제거·바탕처리 357 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
수의 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 보증·하자 낙찰 시 계약보증·하자보증증권이 필요해요. 소액이라 부담은 크지 않지만 관급 없이 자재까지 도급이라 자재 자금은 준비하세요.
- 계절·시기 착공 후 50일 — 8~9월 우기·잔서 구간이에요. 옥상 4실 기존 방수층 철거 후 바탕 함수율 관리가 하자 리스크입니다.
- recompete 견적 불성립 시 재견적합니다. 나라장터에서 직접 확인하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 같은 평택청 안중중(810㎡)이 2024년 26곳·88.026%였는데, 하한이 89.745%로 오른 지금은 그 위 90% 안팎이 낙찰선입니다(올해 예덕초 90.36%가 방증). 옥상 4실이라 동선이 흩어져 품이 좀 들고, 기존 방수층 걷어내고 구배까지 다시 치는 물량을 넉넉히 잡으세요. 50일 공기라 일정은 여유 있고, 관급 없어 자재 마진도 제 몫이라 소액이어도 남는 장사예요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 평택시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도평택교육지원청 · 경기도 평택시
- 현장
- 서탄초등학교 내수분교장 · 경기도 평택시 서탄면 수월암3길 61
- 부위
- 옥상
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격8,438만원
기초금액8,438만원
계약방식소액수의(지역제한 견적)
부가세 포함 기초금액, 관급자재 없음(자재 포함 도급)
시공 규모 345㎡
④ 진행 순서
- 경기도 평택시 주된 사업장·'도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)' 등록 확인
- 조달청 입찰참가자격 등록
- 옥상 4실 기존 방수층·구배 모르타르 재시공 물량 실측 → 철거·구배 원가 확정
- 89.745% 하한 위 90% 안팎 총액 견적서 제출(마감 8/5 10:00)
- 전자견적서(총액)
- 청렴계약 서약서
접수 2026-07-30 20:00 · 마감 2026-08-05 10:00 · 개찰 2026-08-05 11:00
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