! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수 100%) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
- 시공실적 습식·방수공사업 주력분야 공사실적 이 실적이 필요합니다. 보유 실적이 요건에 맞는지 미리 확인·준비하세요.
⑤ 권장 투찰가
적격 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 4억 5,736만원 | 낙찰하한 정확히 — 적격 통과 전제 최저가 |
| 균형 | 90% | 4억 5,866만원 | 혜화여고선 살짝 아래, 안전마진 |
| 혜화여고선 | 90.067% | 4억 5,900만원 | 2026 학교 방수 실낙찰선(혜화여고 566곳·90.067%) |
발주도급금액 · 5억 962만원
발주 기초금액은 5억962만원(부가세 포함)이고 관급이 없어 방수 자재까지 도급에 포함돼요. 대신 신기술 908호 사용료가 원가에 잡히니 그만큼 순마진은 얇아집니다. 낙찰은 적격 하한 89.745% 근처에서 갈리는데, 올해 6월 혜화여고가 90.067%에 낙찰된 걸 보면 4억5,900만원 안팎 투찰이 현실적이에요. 신기술 사용료와 본관·급식소·체육관 3동 분산 시공 가설비를 빠뜨리면 마진이 사라지니 꼭 반영하세요. 관행이라 실제 견적은 현장 실측으로 달라질 수 있어요.
공내역서 주요 항목 3건
- 누수감지형 노출 복합방수(신기술 908호, 본관) 1900.2 ㎡
- 복합방수(급식소) 490.3 ㎡
- 복합방수(체육관) 380.4 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- patent 건설신기술 908호(㈜흥신이엔씨) 사용협약이 필수예요. 협약·사용료를 원가에 넣지 않으면 낙찰돼도 남는 게 없습니다.
- aux 본관동·급식소·체육관 3동이 흩어져 있어 동선·가설이 나뉘어요. 3동 분산 시공 가설비를 반영하세요.
- 계절·시기 착공 후 60일 — 8~10월 구간이에요. 누수감지형 복합방수는 시트·감지선·도막 층 시공 정밀도가 하자 관건입니다.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 올해 6월 혜화여고가 566곳·90.067%였으니 이 건도 90% 안팎이 낙찰선입니다. 경북 지역제한이라 광역보다 좁고요. 핵심은 흥신이엔씨와 신기술 908호 사용협약·사용료를 원가에 정확히 넣는 것, 그리고 3동 분산 시공의 동선·가설을 계산하는 겁니다. 누수감지형 복합방수는 시공 정밀도가 하자 관건이라 숙련 인력을 붙이세요. 60일 공기에 2,770㎡·3동이면 인력 회전을 잘 짜야 남습니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경상북 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수 100%)
② 공사 개요
- 발주처
- 포항영신고등학교 · 경상북도 포항시
- 현장
- 포항영신고등학교 · 경상북도 포항시 북구 소티재로 107
- 부위
- 옥상
- 기존 방수층 철거 범위
③ 금액
부가세 포함 기초금액, 관급자재 없음(자재 포함 도급), 신기술 사용료 원가 계상
시공 규모 2,771㎡
④ 진행 순서
- 경상북도 본점 소재·'도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수 100%)' 등록 및 방수 주력 실적 확인
- ㈜흥신이엔씨와 건설신기술 908호 사용협약 체결·사용료 산정
- 조달청 입찰참가자격 등록·적격심사 경영상태 준비
- 3동 분산 시공 가설·인력 계획 반영 후 89.745% 하한 위 90% 안팎 총액 전자입찰(마감 8/10 10:00)
- 전자입찰서(총액)
- 적격심사 서류
- 신기술 908호 사용협약서(낙찰자)
접수 2026-07-31 10:00 · 마감 2026-08-10 10:00 · 개찰 2026-08-10 11:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
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