경기도 남양주시 광릉초 급식실 옥상방수 공사 (옥상 · 급식실 옥상 노출형 우레탄 도막방수) 나라장터 발주계획 수의계약 · 2인 공고입니다. 도급금액은 7,888만원 입니다.
참여하시려면 본사 미상 (본 견적공고 확인) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 광릉초등학교 급식실 옥상방수 공사 | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노무 (바탕정리+프라이머+보강포+도막 2회 합산) | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 |
| 우레탄 도막방수 자재 (프라이머+보강포+우레탄 2코트) | - | 원/㎡ | 시장 평균 시세(실측 후 갱신) |
| 바탕정리 (HS110) | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 |
| 프라이머 도포 노무 (HS120) | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 |
| 보강포 시공 노무 (HC002) | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 |
| 우레탄 도막 1회 시공 노무 (HC001) | - | 원/㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | 92 % | - | - |
| 권장형 | 96 % | - | - |
| 안정형 | 99 % | - | - |
본 건은 경기도구리남양주교육지원청이 나라장터에 등록한 광릉초등학교 급식실 옥상방수 공사 발주계획입니다. 계약방법은 수의계약, 낙찰방법은 소액수의견적이며 수의계약 사유는 추정가격 2억 미만 전문공사입니다. 발주도급금액은 78,880,000원(약 7,888만원)으로 관급자재 없이 도급금액과 합계금액이 동일합니다. 발주시기는 2026년 5월입니다.
본 발주계획에는 연관 입찰공고번호 R26BK01519454-000이 함께 표기되어 있어, 소액수의견적 공고가 이미 나라장터에 게시되었음을 의미합니다. 견적 제출 마감 같은 확정 정보가 거기 공개되어 있으므로 본 견적공고를 직접 확인하는 것이 가장 빠른 길입니다.
급식실 옥상방수는 도장·습식·방수·석공사업 면허의 업역과 일치하며 단동 옥상이라 단독 자체 시공이 가능합니다. 급식실은 위생상 누수가 치명적이라 방수 신뢰도가 중요합니다. 시설 위치는 좌표 검색이 발주기관(구리남양주교육지원청, 다산동)으로 잘못 잡혀, 학교명 검색으로 광릉초등학교(남양주시 진접읍 광릉내로82번길 29)를 직접 확인해 보정했습니다.
학교 급식실은 위생과 직결되어 옥상 누수가 발생하면 신속히 방수 발주가 이뤄집니다. 본 건은 광릉초등학교 급식실 단동 옥상을 대상으로 한 소액수의견적으로, 발주처가 게시한 견적공고에 복수 업체가 견적을 제출해 비교하는 방식입니다.
도급금액 7,888만원 규모는 전문공사 수의 한도(1억) 이내이지만 2천만원을 넘어 1인견적 한도를 초과하므로, 소액수의견적으로 2인 이상 견적을 비교합니다. 적격심사처럼 재무·실적을 정량 평가하기보다 자격을 갖춘 업체의 견적가와 신뢰도가 선정을 좌우합니다.
공개 견적이라 별도 명단 진입 없이 견적 제출로 참여할 수 있다는 점이 일반 수의계약과 다릅니다. 합리적인 견적가 산정과 동종 급식실·옥상 방수 실적이 경쟁력의 핵심입니다.
급식실 옥상 방수 면적은 약 500~900㎡ 범위로 추정됩니다. 도급금액 78,880,000원(VAT 포함 추정)을 옥상 우레탄 방수 종합단가 약 55,000~65,000원/㎡(철거 포함)로 역산한 값으로, 급식실 단동 옥상치고 큰 편이라 기존 방수층 전면 철거와 부대공사 비중이 클 수 있습니다. 정확한 면적은 본 견적공고 물량내역서에서 확정됩니다.
원가구성은 공개 도급금액 78,880,000원(VAT 포함 추정)을 방수공사 표준 비율로 배분하면 직접재료비 약 2,516만원, 직접노무비 약 3,145만원, 경비 약 629만원, 일반관리비·이윤 약 881만원, 부가세 약 717만원으로 추정됩니다. 직접공사비 단가는 우레탄 도막방수 노무 21,065원/㎡, 자재 12,000원/㎡(건설공사 표준시장단가 2026 상반기)를 기준으로 했습니다.
공법은 노출형 우레탄 도막방수가 가장 유력합니다. 기존 방수층 상태에 따라 철거 범위가 결정되며, 급식실 운영 시간대를 고려한 시공 일정 조율도 필요합니다.
본 건의 핵심은 이미 게시된 소액수의견적 공고 R26BK01519454-000을 신속히 확인하는 것입니다. 소액수의견적은 견적 제출 마감이 짧은 경우가 많아 게시 직후 대응이 중요합니다.
본 견적공고에서 확인할 핵심 항목은 다음과 같습니다. 먼저 기초금액으로 정확한 견적 기준을 파악합니다. 다음으로 견적 제출 마감일시를 확인합니다. 그리고 지역제한·면허 요건과 물량내역서·시방서로 급식실 옥상 면적·공법·기존 방수층 철거 범위를 확인합니다.
급식실은 운영 중 시공이 제약될 수 있으므로 시공 가능 시간대도 함께 확인해야 합니다. 자재가 도급에 포함되므로 노무·자재·철거 물량을 정확히 산정해 경쟁력 있는 견적을 제출하는 것이 관건입니다.
최우선 액션은 소액수의견적 공고 R26BK01519454-000을 즉시 확인하는 것입니다. 나라장터에서 해당 공고를 열어 기초금액·견적 제출 마감일시·자격·물량내역서·시방서를 확인하고, 마감 전이라면 견적 제출을 준비합니다.
다음 액션은 급식실 옥상 현장 실측과 견적 산정입니다. 본 견적공고 물량내역서와 현장 실측으로 옥상 방수 면적·기존 방수층 철거 범위·급식실 운영 중 시공 가능 시간대를 확인하고, 우레탄 도막방수 표준 단가를 적용해 견적을 산정합니다.
응찰 전에는 견적공고의 지역제한과 면허·실적 요건을 점검해 응찰 가능 여부를 확정합니다. 소액수의견적은 견적 마감이 촉박할 수 있으므로 현장 실측과 견적 산정을 병행해 마감 전에 신속히 제출하는 것이 중요합니다.