경기도 연천군 전곡초 외 1교(청산중) 옥상방수공사 (옥상 · 미상) 나라장터 발주계획 수의계약 · 2인 공고입니다.
참여하시려면 본사 경기도 또는 연천권 제한 가능성 (미확정) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 전곡초·청산중 2개교 옥상방수공사 | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노출형 KS F 3211 3T | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (바탕정리+프라이머+보강포+도막 2회) / 2026 |
| 기존 방수층 부분 철거·바탕정리 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (HS110, 폐기물 별도) / 2026 |
| 가설 안전난간·작업로 | - | ㎡ | 방수 표준 단가표 2025~2026 시중 / 2026 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 건은 경기도연천교육지원청이 2026년 5월 8일 나라장터에 등록한 전곡초등학교 외 1교(청산중학교) 옥상방수공사 발주계획입니다. 계약방법은 수의계약, 공종은 전문, 공사지역은 경기도로 명시되어 있습니다.
작업은 2개교 옥상 방수로, 도장·습식·방수·석공사업 본 공종에 해당하는 자체 시공 영역입니다. 수의계약이라 적격심사가 아닌 견적가격 비교로 계약상대자가 결정됩니다. 시설 좌표는 검색되지 않아 정확 위치가 미확정이나, 연천교육지원청 관할이라 전곡초·청산중은 경기 연천 소재로 추정됩니다. 발주시기가 도래해 후속 견적요청·입찰공고 게시가 임박했습니다.
2개교 옥상방수는 도장·습식·방수·석공사업 범위의 본 공종으로 사용자가 자체 시공할 수 있습니다. 공종이 전문으로 명시되어 방수 전문면허로 직접 응찰하는 트랙입니다. 수의계약 방식이라 발주처가 견적 대상 업체를 선정해 견적가를 비교한 뒤 계약상대자를 결정합니다.
핵심 변수는 세 가지입니다. 첫째 발주금액 — 발주계획에 미기재라 후속 공고에서 확정해야 견적 준비가 가능합니다. 둘째 지역제한 — 공사지역이 경기도로 명시되어 경기 관내 또는 연천권 제한 가능성이 있으며, 연천은 경기 북부 외곽이라 관내 업체 풀이 제한적일 수 있습니다. 셋째 견적 대상 진입 — 수의는 발주처가 대상을 고르므로 사전 접촉이 유리합니다.
발주금액과 옥상 면적이 모두 미공개라 사업 규모가 미정입니다. 2개교를 합산한 규모라 소액~중소액으로 추정되나, 정확한 면적은 후속 공고 시방서와 현장 실측이 필요합니다. 공법은 학교 RC 옥상의 표준인 우레탄 도막(노출형 KS F 3211)이 유력합니다.
참고 단가는 우레탄 도막방수 노출형이 ㎡당 노무 21,065원·자재 12,000원, 기존 방수층 철거·바탕정리가 ㎡당 8,300원(폐기물 별도)입니다. -3 단계 default 시나리오(우레탄 3중 200~300㎡, 약 833만~1,249만원)는 1개교 옥상 표준 면적 가정 참고치이며, 2개교 합산 면적과 발주금액이 확정되면 그 기준으로 재산정합니다. 2개교 동시 시공이라 가설·인력 운영을 효율화하면 단가 경쟁력이 생깁니다.
최우선은 발주계획번호 R26DD20754006으로 나라장터 후속 견적요청·입찰공고 게시를 일 1회 확인하는 것입니다. 발주시기가 도래해 게시가 임박했으므로 2026년 5월 27일까지 모니터링하며, 게시되면 발주금액·견적 대상 선정 방식·지역제한·2개교 현장 주소·마감일시를 확인합니다.
다음으로 연천교육지원청에 사전 접촉해 수의 견적 대상 진입을 확인하고 학교 옥상방수 실적 자료를 제출합니다. 후속 공고 현장 주소로 전곡초·청산중 위치를 확정하고 2개교 옥상을 실측해 면적과 기존 방수층 상태를 파악합니다. 발주금액과 실 면적이 확정되면 우레탄 도막 단가에 철거·폐기물·가설 비용을 더하고 2개교 동시 시공 효율을 반영해 적정 견적을 산정합니다. 경기 관내 지역제한이 본사와 충족하고 견적 대상에 포함되면 응찰하고, 미충족 시 경기권 학교 옥상방수 발주 추적으로 전환합니다.