사업 개요
서울특별시 성북구 2026년 성북소방서 본서 주유취급소 방수 공사 (바닥 · 주유취급소 바닥·집수정 내유성 방수) 서울시계약마당 발주계획 수의계약 · 1인 공고입니다. 도급금액은 1,605만원 입니다.
참여하시려면 본사 (발주계획 미공시 — 서울시 본사 한정 가능성) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
발주처
- 기관
- 성북소방서 소방행정과 · 소방행정과
- 주소
- 서울특별시 성북구 종암로27길 3
- 담당자
- · 02-6981-7221
시공 현장
- 시설명
- 성북소방서 본서 주유취급소
- 주소
- 서울특별시 성북구 종암로27길 3
- 체급
- 일부 하수급 · 주공종 65%
- 자체 수행
-
내유성 에폭시 도장집수정 방수바탕정리
- 필요 협업
-
위험물 안전관리·검사 (0.2%) — 위험물안전관리법상 위험물안전관리자 입회·검사가 필요할 수 있어 소방시설관리업 또는 위험물기능사 보유 업체와 협력이 필요할 가능성이 있습니다.특수 자재(폴리우레아·내유성 에폭시) 공급·자격 (0.15%) — 폴리우레아 채택 시 고압분사 장비·자재사 시공자격이 필요해 자재사 또는 자격 보유 협력업체 컨소시엄 검토.
일정
- 공고 게시 2026-04-01
작업 항목
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 위험물 취급소 바닥 방수 | 주유취급소 바닥·집수정 내유성 방수공사 | - |
계약 방법
- 방식
- 수의계약(1인견적 추정)
- 견적 대상
- 위험물 시설 방수 + 소방서 자체 시설이라 발주처가 평소 위험물 시설 시공 실적을 보유한 업체에 직접 견적을 요청하는 패턴이 강합니다.
- 발주처 접촉
- 권장 · 시한 2026-07-31
- 예상 경쟁사
- 2개사
사업비 분석
- 공고 사업비
- 1,605 만원
- 공종 분류
- 전문공사
- 수의계약 한도
- 10,000 만원
- 1인견적 적용한도
- 2,000 만원
- 예상 견적 모드
- 1인견적
단가 인용
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| - | - | ㎡ | 방수단가표 2025~2026 에폭시 항목 / 위험물 시설 표준 / 2025 |
| - | - | ㎡ | 방수단가표 2025~2026 폴리우레아 항목 / 2025 |
| - | - | 개소 | 방수단가표 2025~2026 집수정 항목 / 2025 |
| - | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 / 2026 |
| - | - | 정액 | 위험물안전관리법 시행규칙 안전 가설 표준 / 2025 |
| - | - | 정액 | 고용노동부 산업안전보건관리비 계상기준 (사후정산) / 2026 |
견적 전략
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 저가형 | - | - | 사업비 -10% 견적. 내유성 에폭시 2코트 + 집수정 부분 보수 + 기본 안전 가설 가정. |
| 표준형 | - | - | 사업비 동급. 내유성 에폭시 2~3코트 + 집수정 전면 방수 + 위험물 안전 가설 + 검사 협의 포함. |
| 고가형 | - | - | 폴리우레아 고압분사(내유성·고내구성) + 집수정 전면 방수 + 위험물 안전 검사·시운전 협의 포함. 1인견적 한도 초과 시 2인견적 분기 가능성. |
적격심사 시뮬레이션
유리한 점
- 위험물 취급소 시공 실적·자격 보유 여부 확인 주유취급소 방수는 위험물안전관리법 적용 시설이라 일반 옥상·외벽 방수와 다른 특수 영역입니다. 응찰 전 위험물 시설 시공 실적(주유소·LPG·위험물 저장시설 등) 보유 여부와 협력 인력(위험물기능사·소방시설관리사) 풀을 사전 점검합니다.
- 성북소방서 소방행정과 사전 컨택 수의계약 + 발주계획 단계라 소방행정과(02-6981-7221) 사전 컨택이 견적 풀 진입의 직접 변수입니다. 면허·자재 사양·위험물안전관리자 협의 절차·시공 시기를 사전 문의하고 시공 실적·자재 사양을 송부합니다.
- 내유성 자재(에폭시·폴리우레아) 사양 옵션 주유취급소 바닥은 내유성 사양이 필수입니다. 표준 내유성 에폭시 2~3코트와 고급 폴리우레아 고압분사 양쪽 옵션을 견적해 발주처가 예산·내구성 기준에 맞게 선택할 수 있도록 합니다.
- 위험물 안전 가설·시공 절차 표준화 위험물안전관리법 시행규칙에 따른 안전 가설(작업로·환기·소화기·정전기 방지)과 시공 절차(주유 중단·위험물 임시 이송·검사 입회) 표준 양식을 견적서에 동봉해 발주처 안전 우려를 사전 해소합니다.
- 면허·자격 충실 도장·습식·방수·석공사업 면허 + 위험물 시설 시공 가능 협력업체 컨소시엄 사전 확보 + 4대보험 완납·세무 신고증 일괄 정비.
주의할 점
- 본 입찰공고 미게시 + 위험물 시설 특수 영역 성북소방서 소방행정과 사전 컨택으로 면허·자재·시공 절차 사전 확인 + 서울시계약마당 정기 모니터링.
- 위험물안전관리자 협의·검사 절차 부담 위험물기능사·소방시설관리사 협력업체 사전 확보 + 안전 가설·검사 일정 견적서에 포함.
- 주유 운영 중단 일정 협의 어려움 발주처와 사전 협의로 주말·야간 시공 또는 임시 주유 대안 일정 확정 후 견적서 작성.
- 특수 자재(폴리우레아) 자재사 시공자격 제약 폴리우레아 자재사(KCC·동성·노루페인트 등) 시공자격 풀 사전 확보 또는 내유성 에폭시 단독 옵션 견적.
실행 액션
- 성북소방서 소방행정과 사전 컨택 2026-07-31 예정
- 위험물 시설 시공 실적·협력업체 사전 확보 2026-07-15 예정
- 내유성 자재 사양서 정비 2026-07-15 예정
- 위험물 안전 가설·시공 절차 표준 양식 정비 2026-07-31 예정
- 서울시계약마당 모니터링 2026-09-30 예정
발주계획 개요
발주계획 개요
서울특별시 성북소방서 소방행정과가 서울시계약마당에 등록한 성북소방서 본서 주유취급소 방수공사 발주계획입니다. 본 입찰공고는 아직 게시되지 않았습니다.
핵심 수치
- 사업비: 16,050,000원(약 1,605만원) — 전문공사 1인견적 한도(2,000만원) 안
- 계약방법: 수의계약(1인견적 추정)
- 발주 시점: 2026년 4월(발주계획 등록)
- 시공 시설: 성북소방서 본서 주유취급소 (서울특별시 성북구 종암로27길 3)
- 담당: 성북소방서 소방행정과 (02-6981-7221)
★ 주의 — 위험물 취급소 방수
주유취급소는 위험물안전관리법 적용 시설이라 일반 옥상·외벽 방수와 다른 특수 영역입니다. 바닥·집수정 사양은 누유 방지 + 내유성(휘발유·경유 저항) + 정전기 방지가 요구되며, 시공 절차에 위험물안전관리자 입회·검사가 포함될 수 있습니다.
위험물 시설 시공 영역 특성
위험물 시설 시공 영역 특성
주유취급소 방수는 다음 세 가지 차원에서 일반 방수와 분리됩니다.
1. 자재 사양 — 내유성 필수
일반 우레탄 도막은 휘발유·경유에 약해 부적합합니다. 표준 자재는 다음 두 가지입니다.
- 내유성 에폭시 도장(2~3코트): 자재 약 4.5만 + 노무 약 4만원/㎡. 일반 주유취급소 바닥에 표준 적용
- 폴리우레아(고압분사): 자재 약 9만 + 노무 약 6만원/㎡. 고내구성·내유성. 자재사 시공자격·전용 장비 필요
2. 시공 절차 — 위험물안전관리자 협의
위험물안전관리법 시행규칙에 따라 시공 중 위험물안전관리자 입회·정기 검사·시운전 절차가 추가됩니다. 안전 가설(작업로·환기·소화기·정전기 방지)이 일반 방수보다 강화됩니다.
3. 자격 요건 — 추가 면허 가능성
도장·습식·방수·석공사업(4992) 면허만으로 단독 시공이 가능한지 확실치 않으며, 소방시설공사업·위험물기능사 협력업체 컨소시엄이 요구될 수 있습니다. 본 입찰공고 자격요건 확인이 필수입니다.
규모·면적 추정
규모·면적 추정
사업비 1,605만원을 종합단가로 역산하면 다음 분기가 합리적입니다.
| 사양 | 종합단가 | 추정 면적 |
|---|---|---|
| 내유성 에폭시 도장(2~3코트) | 약 107,000원/㎡(안전 가설·검사 가산) | 약 150㎡ |
| 폴리우레아 고압분사 | 약 165,000원/㎡(자재사 가산) | 약 97㎡ |
소방서 본서 주유취급소 표준 면적은 차량 1~2대 동시 주유 + 저장탱크 + 집수정 포함 시 100~200㎡ 범위가 일반적이라 두 가정 모두 합리적 추정입니다.
단가 인용
- 내유성 에폭시 도장: 자재 45,000원 / 노무 40,000원/㎡
- 폴리우레아: 자재 90,000원 / 노무 60,000원/㎡
- 집수정 내부 방수: 자재 150,000원 / 노무 200,000원/개소
- 위험물 안전 가설(작업로·환기·소화기): 정액 약 80만원
- 기존 바닥 박리·청소·바탕정리: 자재 3,000원 / 노무 15,000원/㎡
견적 작성 시 면적(150㎡ 또는 97㎡)·집수정 수·기존 바닥 상태가 ±20% 변동의 주요 변수입니다.
추적·진입 전략
추적·진입 전략
위험물 시설 + 수의계약 + 발주계획 단계라 다음 세 축의 사전 액션이 진입의 직접 경로입니다.
축 1 — 성북소방서 소방행정과 사전 컨택
02-6981-7221 전화로 본 입찰공고 게시 시기·자재 사양·면허 요건·위험물안전관리자 협의 절차·시공 시기(주유 중단 일정)를 사전 문의합니다. 위험물 시설 시공 실적과 내유성 자재 사양서를 사전 송부합니다.
축 2 — 위험물 시설 시공 실적·협력업체 사전 확보
위험물기능사·소방시설관리사 보유 협력업체와 컨소시엄 협약을 사전 확보합니다. 일반 방수 면허 단독 시공이 어려운 경우 컨소시엄 응찰이 필요합니다.
축 3 — 내유성 자재 사양서·MSDS 사전 정비
내유성 에폭시(KCC·노루페인트·동성)·폴리우레아 자재 사양서·MSDS·내유성 시험 성적서를 사전 확보해 견적서에 동봉할 수 있도록 준비합니다.
시공 시기는 발주처 주유 운영 일정에 따라 분기되므로 사전 컨택 시 시공 시기 협의가 함께 진행되어야 합니다.
후속 액션
후속 액션
다음 5개 액션을 7월 안에 마무리합니다.
- (7월 15일까지) 위험물 시설 시공 실적·협력업체 협약 PDF 정비 — 시공실적증명원(전문건설협회) + 위험물기능사·소방시설관리사 보유 협력업체 협약서.
- (7월 15일까지) 내유성 자재 사양서·MSDS 정비 — 내유성 에폭시·폴리우레아 자재 사양서·MSDS·내유성 시험 성적서.
- (7월 31일까지) 성북소방서 소방행정과 사전 컨택 — 02-6981-7221 전화 → 본 입찰공고 게시 시기·자재 사양·면허 요건·위험물안전관리자 협의 절차·시공 시기 사전 문의 + 시공 실적·자재 사양 송부.
- (7월 31일까지) 위험물 안전 가설·시공 절차 표준 양식 정비 — 안전 가설 양식 + 시공 절차서 + 검사 입회 일정표.
- (9월 30일까지) 서울시계약마당 모니터링 — 주 1회 contract.seoul.go.kr 입찰공고 페이지 점검.
위험물 시설 시공 실적이 부족하다면 본 사업은 추적·학습 단계로만 유지하고 일반 방수 발주에 응찰 자원을 집중하는 전략 분기를 검토합니다.