서울 영등포구 어깨동무어린이집 방수공사 — 영등포구청 보육지원과 수의계약 발주예정 (예산 2,500만원)

서울특별시 영등포구청 보육지원과가 서울시계약마당에 어깨동무어린이집 방수공사를 게시했습니다. 발주처가 본 게시에 입력한 정보는 **추정가격 2,500만원·수의계약·보육지원과 02-2670-3354·description '방수공사'**이며, 첨부는 0건입니다.

vworld POI 검색에서도 동명 어린이집이 경기 오산·김포·부천 등에 분산되어 있고 영등포 관내 시설은 등재되지 않은 상태입니다. 응찰 검토의 1차 작업은 02-2670-3354(보육지원과) 통화로 정확 위치·시방서·옥상 면적 확보입니다.

추정가격 2,500만원은 일반 기업 1인견적 한도(2천만원) 초과 + 2인견적 한도(전문공사 1억) 이내로 2인견적 수의계약 진행 추정입니다. 사용자가 여성기업·장애인기업 우대를 보유하면 1인견적 한도가 5천만원으로 상향되어 1인견적 직접 진행이 가능합니다.

어린이집은 운영 중 시설로 어린이 출입 시설 안전 기준이 일반 옥상방수보다 엄격합니다. 저VOC 우레탄 자재 사용 + 시공 시간대 분리(주말·휴원일)가 표준입니다.

공고 description은 방수공사 한 단어로 부위·자재가 모두 미특정입니다. 어린이집 단동 시설의 표준 방수 범위는 다음과 같이 추정됩니다.

부위별 추정

• 옥상 단독: 우레탄 도막방수(노출형 또는 비노출형)
• 옥상 + 외벽: 우레탄 + 시멘트액체방수 복합
• 옥상 + 바닥(우수 침투): 우레탄 + 시멘트액체방수 복합

자재 사양 추정 (어린이 출입 시설 기준)

• 우레탄 도막방수 노출형(KS F 3211·3T): 50,000원/㎡
• 우레탄 도막방수 비노출형(+보호몰탈): 67,000원/㎡
• 외벽 시멘트액체방수: 35,000원/㎡
• 저VOC 인증 자재 우선 권장(어린이 안전 기준)

면적 추정
국공립·위탁 어린이집은 단동 단층 또는 2층 시설로 옥상 면적이 통상 150~400㎡ 범위입니다. 2,500만원 견적에 우레탄 도막방수 + 시트 철거 + 부속·가설 포함 시 200~400㎡ 환산이 가능합니다. 통화·답사로 정확 면적·부위 확정이 필요합니다.

본 공고는 수의계약·2인견적으로 적격심사 절차가 적용되지 않으며 낙찰하한율(89.745%) 개념도 해당하지 않습니다.

면허 요건
방수공사 2,500만원은 1인견적 한도(2천만) 초과로 도장·습식·방수·석공사업(NTS 452101 / G2B 4992) 면허 필요 임계점입니다. 어린이집 시설 안전·하자 책임을 고려해 면허 보유사 견적이 표준이며, 면허신고증 첨부로 신뢰 가산이 가능합니다.

지역·우대 요건
지역제한 명시는 없습니다. 서울 본사 또는 영등포·강서·양천 인접권 본사는 동선·즉시 대응에서 강점입니다. 사용자가 여성기업·장애인기업 우대를 보유하면 1인견적 한도가 5천만원으로 상향되어 절차가 단축됩니다.

견적 모드
2인견적 수의는 통상 2~5개 업체 견적 비교입니다. 영등포구청 보육지원과가 직접 견적 수합·검토하며 가격 + 시공실적·면허·신뢰 종합 검토 절차로 추정됩니다.

공고 시방·내역서 미확보로 견적 산정은 현장 답사 면적 × 표준단가에 의존합니다. 표준형 시나리오는 약 2,350만원(옥상 우레탄 노출형 300㎡ 기준)입니다.

3시나리오 권장 범위

주요 단위 단가

• 우레탄 도막방수 노출형 3T: 50,000원/㎡
• 우레탄 비노출형(+보호몰탈): 67,000원/㎡
• 기존 방수층 철거(시트): 23,000원/㎡(폐기물 별도)
• 외벽 시멘트액체방수: 35,000원/㎡
• 실리콘 코킹·보강포: 3,000원/㎡
• 지정폐기물 처리: 120,000원/톤

견적은 한도 안전선(2,400만원선) 유지가 권장됩니다. 부위 추가·자재 상향 시 한도 초과 가능성 발견되면 통화로 절차 분기 사전 확인이 필요합니다.

본 공고는 2인견적 수의로 가격 + 시공실적·면허·신뢰 종합 검토 절차입니다.

첫째, 어린이집·유치원 방수 동종 시공실적입니다. 국공립·민간 어린이집·유치원 옥상·외벽 방수 시공실적증명원이 견적 수합에서 직접 가산되며, 운영 중 시설 안전·민원 대응 + 어린이 출입 시설 저VOC 자재 사용 경험이 결정 요소입니다.

둘째, 24시간 내 현장 답사 + 견적 제출입니다. 공고 게시 직후 통화로 정확 위치 확보 + 동일 영업일 답사 + 익영업일 견적 제출이 결정 신뢰의 1차 요소입니다.

셋째, 도장·습식·방수·석공사업 면허 + 어린이 시설 저VOC 자재 표준 적용입니다. 운영 중 어린이집 시공은 저VOC 우레탄 자재 + 시공 시간대 분리(주말·휴원일) 표준 적용 경험이 신뢰 가산 요소입니다.

넷째, 운영 중 시설 우천·민원 대응 시공계획입니다. 어린이집은 평일 운영 + 주말 휴원 패턴이 일반적입니다. 휴원일 집중 시공 + 우천 예비일 30% 확보 + 어린이 출입 동선 분리 시공계획서로 운영 차질 없는 진행을 보장합니다.

5월 30일까지 — 보육지원과 통화
02-2670-3354에 전화해 어깨동무어린이집 정확 도로명 주소·옥상 면적·기존 방수 상태·방수 부위·자재 사양·운영 일정·휴원일·시공 가능 시간대·시방서 송부·견적 수합 방식·투찰 마감을 일괄 확인합니다.

5월 31일 — 현장 답사
어린이집 옥상 실측 + 기존 방수층 사양·드레인·외벽 균열 상태·접근 동선·가설 필요 범위를 사진과 함께 직접 기록합니다.

6월 1일 — 견적서 작성
표준형(옥상 우레탄 노출형 300㎡ 기준 2,350만원) + 고가형(비노출형 + 외벽 시멘트액체 동반 2,500만원) 분기 옵션을 제시해 발주처 선택을 유도합니다.

견적 제출 시 첨부 서류
시공실적증명원·면허신고증·저VOC 자재 KS 시험성적서·휴원일 집중 시공계획서를 일괄 첨부합니다.

후속 — 영등포구 어린이집 후속 발주 추적
견적 결과 회신 요청. 미채택 시 영등포구 보육지원과 산하 다른 어린이집 후속 방수 발주를 모니터링합니다.