충청북도 청주시 금천초 정문교체 및 방수공사 (미상) 나라장터 발주계획 수의계약 · 2인 공고입니다. 도급금액은 1.97억 입니다.
참여하시려면 본사 충청북도 관내 제한 가능성 (미확정) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 방수공사 (부위 미명시 — 옥상·외벽 등 추정) | - |
| 금속창호 | 정문교체 (금속 정문·게이트) | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노출형 KS F 3211 3T (방수 부분) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (바탕정리+프라이머+보강포+도막 2회) / 2026 |
| 기존 방수층 부분 철거·바탕정리 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (HS110) / 2026 |
| 정문(금속 게이트) 교체 | - | 식 | 금속창호·게이트 시중 시세 추정 (사양·규격 시방서 확인 후 산정) / 2026 |
| 프라이머 1코트 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (HS120) / 2026 |
| 가설 안전난간·작업로 | - | ㎡ | 방수 표준 단가표 2025~2026 시중 / 2026 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 건은 충청북도청주교육지원청 재정과가 2026년 5월 20일 나라장터에 등록한 금천초등학교 정문교체 및 방수공사 발주계획입니다. 계약방법은 수의계약, 낙찰방법은 소액수의견적, 수의계약사유는 2억미만, 공종은 건축, 공사지역은 충청북도로 명시되어 있습니다. 발주도급금액은 196,504,000원이고 관급자재비가 약 1억 7천만원대로, 발주합계는 약 3억 6,800만원입니다.
본 건은 정문교체와 방수가 결합된 복합 공사입니다. 방수는 도장·습식·방수·석공사업의 본 공종이지만, 정문교체는 금속창호·금속구조물 영역이고 공종이 건축으로 묶여 있어 종합 성격을 띱니다. 발주도급 1.965억이 종합공사 수의 한도(2억) 이내라 수의계약으로 진행되며, 관급자재 비중이 커 자재 일부가 관급으로 분리 지급되는 구조로 보입니다.
발주계획 단계이나 발주시기가 2026년 5월로 도래해 후속 견적요청·입찰공고 게시가 임박했습니다. 첨부는 0건으로 시방서·관급자재 내역은 후속 공고에서 공개됩니다. 시설명 좌표가 발주기관 청주교육지원청 본청으로 매칭되어 금천초등학교의 정확한 위치는 후속 공고 현장 주소로 확정해야 합니다.
발주도급 196,504,000원은 종합공사 수의계약 한도(2억) 이내라 수의계약(소액수의견적)으로 진행됩니다. 1인 견적 한도(2천만원)를 넘어 다수 업체 견적 비교 방식이며, 적격심사는 적용되지 않아 제출 견적가의 적정성과 작업 충실도가 선정의 핵심입니다.
핵심 검토 사항은 면허 구성입니다. 공종이 건축으로 정문교체와 방수가 묶여 있어 종합건설업(건축공사업) 원도급이 요구될 가능성이 있습니다. 방수 전문업체는 방수 부분을 자체 시공할 수 있으나, 종합 원도급 면허가 요구되면 종합면허 업체와 공동수급하거나 방수 부분을 하수급으로 참여하는 경로를 택해야 합니다. 반대로 방수와 정문이 전문 분리로 발주되면 방수 부분에 직접 응찰할 수 있습니다. 따라서 후속 공고의 면허 요건과 발주 분리 여부 확인이 응찰 경로를 결정합니다.
발주처는 충청북도청주교육지원청 재정과(담당 이**)로, 공사지역이 충청북도로 명시되어 충북 관내 또는 청주권 지역제한 가능성이 있습니다. 소액수의 견적은 발주처가 견적 대상을 선정하므로 사전 접촉으로 견적 대상 진입을 확인하는 것이 유리합니다.
발주합계 약 3억 6,800만원 가운데 관급자재비가 약 1억 7천만원대로 큰 비중을 차지합니다. 방수 주자재나 정문 자재가 관급으로 지급되는 구조로 보이며, 시공 도급(196,504,000원)은 방수 노무·부속자재와 정문교체 설치, 부대공사로 구성됩니다.
정문 주변 방수라면 외벽·바닥 침투 방수나 균열 보수가, 건물 옥상 방수라면 우레탄 도막이 적용됩니다. 정문교체는 금속 게이트·기둥·기초의 철거와 신설로, 규격과 형식은 시방서·도면에서 확정됩니다.
본 자료의 단가표와 시나리오는 시방서가 미공개된 시점의 -3 단계 방수 기준값(우레탄 3중 200~300㎡)으로, 정문교체와 관급자재를 반영하지 못해 본 발주 규모와 직접 비교되지 않습니다. 후속 공고가 공개되면 방수 부위·면적과 정문 사양, 관급자재 품목을 분리해 견적을 재산정해야 정확합니다.
발주시기 2026년 5월이 도래했고 사전규격·공고 번호가 미부여라 후속 견적요청·입찰공고 게시가 임박했습니다. 발주계획번호 R26DD20765637을 기준으로 나라장터를 일 1회 확인하면서 게시 즉시 시방서·도면·관급자재 내역을 다운로드합니다.
공고 게시 후 점검할 항목은 네 가지입니다. 첫째 요구 면허(건축 종합인지 방수·금속창호 전문인지)와 공동수급 허용 여부. 둘째 지역제한 범위(충북 관내인지). 셋째 방수 부위·면적과 정문 사양. 넷째 관급자재 품목·규격입니다. 특히 면허 요건이 응찰 경로(직접·공동수급·하수급)를 결정하므로 가장 먼저 확인합니다.
청주교육지원청 재정과 담당자에게는 사전 접촉으로 소액수의 견적 대상 선정 방식과 견적 대상 진입 가능성을 확인합니다. 소액수의는 견적 대상을 발주처가 고르므로, 평소 학교 방수 실적과 접점을 갖춰 두면 견적 대상 진입에 유리합니다.
최우선 액션은 발주계획번호 R26DD20765637로 나라장터 후속 공고 게시를 확인하는 것입니다. 발주시기가 도래해 게시가 임박했으므로 2026년 5월 27일까지 일 1회 모니터링을 지속하고, 게시되면 요구 면허·지역제한·방수 범위·관급자재·견적 마감일시를 확인합니다.
다음으로 면허 구성을 준비합니다. 종합건설업 면허가 요구되면 종합면허 업체와 공동수급체를 구성하거나 방수 부분 하수급 경로를 마련하고, 정문교체는 금속창호 협력업체를 확보합니다. 청주교육지원청 재정과 담당 이**에게 사전 접촉해 소액수의 견적 대상 진입을 확인하고 학교 방수 실적 자료를 제출합니다.
공고 게시 후에는 시방서·관급자재 내역 기준으로 방수와 정문교체를 분리 산정해 총 견적가를 구성합니다. 충북 관내 지역제한이 본사와 충족하고 견적 대상에 포함되면 응찰을 진행하고, 면허·지역 요건으로 직접 응찰이 어려우면 공동수급·하수급 또는 차기 충북권 방수 발주 추적으로 전환합니다.