전북특별자치도 전주시 덕진구 농어촌 임대주택(장계, 임실, 진안) 옥상 방수공사 소액수의 견적제출 안내공고 (옥상 · 옥상 바닥·수직부 우레탄 도막방수 노출형) 클린아이(지방공기업) 견적요청 소액수의 · 2인 공고입니다. 도급금액은 1.68억 입니다.
참여하시려면 본사 전북 관할 소재 (지역제한경쟁, 안내공고 명시) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
마감이 3월 27일 오전 12시 (마감)로 얼마 남지 않았으니, 24시간 안에 전북개발공사 재공고·차기 발주 추적 + 전북 지역제한 충족 여부 점검까지 꼭 마무리해 주시기 바랍니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 장계·임실·진안 에코르 옥상 바닥·수직부 우레탄 도막방수 (3개소) | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노출형 KS F 3211 1류 2액형 (0.5㎜) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (시방서 KS F 3211 1류 2액형 부합) / 2026 |
| 기존 방수층 바탕 정리 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 / 2026 |
| 프라이머 1코트 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 / 2026 |
| 수직부 방수 보강 (파라펫·치켜올림) | - | m | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 / 2026 |
| 산업안전보건관리비 | - | 정액 | 공내역서 명시 (재료비+직접노무비 × 3.11%) / 2026 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 건은 전북개발공사(클린아이)가 등록한 농어촌 임대주택(장계·임실·진안 에코르) 3개소 옥상 방수공사 소액수의 견적제출 안내공고입니다. 안내공고에 기초금액은 167,619,000원(추정가격 152,380,909원 + 부가가치세 15,238,090원)으로 명시되어 있고, 지역제한경쟁이며 적격심사 비대상, 재입찰 허용 조건입니다.
중요한 점은 일정입니다. 견적 게시가 2026년 3월 25일, 마감이 2026년 3월 27일로, 현재(2026년 5월 27일) 기준 약 두 달이 지나 이번 견적은 종료되었습니다. 따라서 이번 건에 직접 응찰할 수는 없고, 동일 발주처의 재공고·차기 발주를 추적하는 것이 실익입니다.
참고로 초기 면적 추정(600㎡ 약 2,498만원)과 공내역서 추출값(약 650만원)은 모두 부정확합니다. 공내역서 엑셀 추출 시 재료비·노무비 셀이 누락되었고, 안내공고에 명시된 기초금액 167,619,000원이 정확한 규모입니다. 시공 대상은 장계·임실·진안 3개소로 분산되어 있어 발주처(전북개발공사, 전주 덕진구) 외 시설 단일 좌표는 의미가 없습니다.
첨부 시방서가 공법을 명확히 규정합니다. 옥상 바닥과 수직부에 우레탄 도막방수를 노출형으로 시공하며, 자재는 KS F 3211의 1류 2액형, 도막두께는 0.5㎜입니다. 노출형 우레탄 도막은 도장·습식·방수·석공사업 면허의 본 공종으로, 방수 전문업체가 직접 시공할 수 있습니다.
시공 대상은 장계에코르·임실에코르·진안에코르 3개 단지의 옥상입니다. 공내역서 공종별집계표에 세 항목(0101 장계, 0102 임실, 0103 진안)이 분리되어 있으나, 엑셀 추출 시 재료비·노무비 수량이 0으로 누락되어 동별 물량은 원본 공내역서와 도면으로 확인해야 합니다.
기초금액 1.68억을 우레탄 노출 도막 종합단가로 역산하면 3개소 합산 약 2,500~3,500㎡ 안팎으로 추정되나, 정확한 면적은 원본 내역으로 확정합니다. 3개소가 장수·임실·진안으로 분산되어 개소별 이동·가설 비용도 변수입니다.
방수 면허와 공법은 적합합니다. 우레탄 노출 도막방수는 도장·습식·방수·석공사업 면허의 본 공종이고, 기초금액 1.68억 규모의 전문공사입니다.
다만 두 가지 제약이 결정적입니다. 첫째, 견적 마감(2026년 3월 27일)이 경과해 이번 건에는 응찰할 수 없습니다. 둘째, 안내공고가 사업장 소재지를 전북특별자치도 관할구역으로 제한하는 지역제한경쟁입니다. 본사가 전북이 아니면 차기 발주에도 응찰이 불가합니다.
적격심사는 비대상이고 재입찰이 허용되는 조건이므로, 이번 건이 재공고될 가능성이 있습니다. 전북 소재이거나 전북 협력 구성이 가능한 경우에만 재공고·차기 발주 추적이 실익이 있습니다.
이번 건은 마감 경과로 견적을 제출할 수 없으므로, 아래는 재공고·차기 발주 대비 참고입니다.
안내공고 기초금액은 167,619,000원(추정가격 152,380,909원 + 부가세)입니다. 공법이 우레탄 노출 도막(KS F 3211 1류 2액형, 0.5㎜)으로 명확하므로, 원본 공내역서로 3개소 동별 면적을 확정한 뒤 표준시장단가로 단가를 산정합니다.
| 항목 | 자재(원/㎡) | 노무(원/㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막 노출형 (KS F 3211 1류 2액형) | 12,000 | 21,065 | 0.5㎜ |
| 바탕 정리 | - | 8,300 | 들뜸·이물 제거 |
| 프라이머 1코트 | 2,000 | 2,561 | |
| 수직부 보강 | 3,000 | 4,000 | 파라펫·치켜올림(m) |
산업안전보건관리비는 공내역서상 재료비+직접노무비의 3.11%로 계상됩니다. 적격심사 비대상이므로 재공고 시 예정가격 대비 낙찰하한을 확인해 견적가를 정하고, 3개소 분산 이동·가설 직접경비를 더합니다.
이번 견적은 2026년 3월 27일 마감으로 종료되었으므로, 직접 응찰은 불가합니다. 다음 액션은 재공고·차기 발주 추적입니다.
첫째, 클린아이 전북개발공사 고시·공고에서 본 건의 재공고 여부와 차기 농어촌 임대주택(에코르) 방수 발주를 주기적으로 확인합니다. 재입찰이 허용되는 조건이라 재공고 가능성이 있습니다.
둘째, 전북 지역제한 충족 여부를 점검합니다. 본 건과 전북개발공사 발주는 전북 관할 소재 업체로 제한되므로, 본사가 전북이 아니면 응찰이 불가합니다. 전북 소재이거나 전북 협력 구성이 가능한 경우에만 추적의 실익이 있으며, 재공고 시 안내공고 기초금액·예정가격·동별 물량을 확인해 견적을 준비합니다.