부산광역시 사하구 해양경찰부산정비창 수리공장 지붕 보강 및 건축물 방수공사 (지붕 · 수리공장 지붕 보강 + 건축물 방수) 나라장터 발주계획 경쟁입찰 · 경쟁입찰 공고입니다. 도급금액은 1.32억 입니다.
참여하시려면 본사 부산 또는 권역 (제한경쟁 추정) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 + 지붕 보강 | 해양경찰부산정비창 수리공장 지붕 보강 및 건축물 방수 | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노출형 3중 (KS F 3211) 종합 | - | 원/㎡ | 방수단가표 2025~2026 (역산용) / 2026 |
| 복합방수 (시트+도막) 종합 | - | 원/㎡ | 방수단가표 2025~2026 / 2026 |
| 지붕 판금·보강 (강판·판넬) | - | 원/㎡ | 건설표준품셈 2025 (지붕 보강 부위 시·자재 별도) / 2025 |
| 기존 방수층 전면 철거 | - | 원/㎡ | 건설표준품셈 2025 (자재 5,000 + 노무 18,000) / 2025 |
| 폐기물 처리 (지정폐기물) | - | 원/톤 | 환경부 폐기물 고시 2025 / 2025 |
| 고소 가설·안전난간 (대공간 공장 지붕) | - | 원/㎡ | 안전관리비 계상기준 2025 / 2025 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 건은 **해양경찰청 해양경찰부산정비창(경리계)**이 나라장터에 등록한 수리공장 지붕 보강 및 건축물 방수공사 발주계획입니다. 업무구분은 공사, 계약방법은 제한경쟁, 낙찰방법은 적격심사제, 발주시기는 2026년 5월이며, 발주도급금액은 131,894,411원(약 1억 3,189만원), 발주합계금액은 **298,000,000원(약 2억 9,800만원)**입니다. 합계와 도급 차이는 관급자재(판넬·강재 등)·기타금액으로 추정됩니다.
공사 현장인 해양경찰부산정비창은 부산광역시 사하구 다대로605번길 93에 위치한 해경 선박 정비 시설입니다. 방수업체(도장·습식·방수·석공사업) 관점에서 건축물 방수는 주공종에 가깝지만, 사업명에 **'지붕 보강'**이 함께 들어 있어 방수 외 공종이 포함됩니다.
따라서 본 건의 핵심은 '지붕 보강'의 성격(구조·판금 보강인지, 방수층 보강인지)과 그에 따른 면허요건을 확인하는 것입니다.
본 건의 가장 중요한 쟁점은 '지붕 보강'의 성격입니다. 두 가지 경우로 나뉩니다.
첫째, 지붕 보강이 기존 방수층·바탕 보강이면 방수 영역에 속해 도장·습식·방수·석공사업 면허로 단독 응찰·시공이 가능합니다. 둘째, 지붕 보강이 철골·판금 등 구조 보강이 주된 공종이면 금속구조물·지붕판금건축물조립공사업 등 추가 면허가 필요해 방수 면허 단독으로는 원도급 응찰이 어렵고, 협력업체와의 컨소시엄 또는 하도급 구조가 필요할 수 있습니다.
정비창 수리공장은 대공간 단층 공장 건물로 슬레이트·판넬 지붕일 가능성이 있어, 지붕 보강이 판금·구조 보강을 포함할 여지가 있습니다. 도급 1.32억 중 방수와 보강의 비중을 입찰공고 물량내역서에서 확인하는 것이 응찰 전략의 출발점입니다. 제한경쟁 적격심사이므로 재무평가·시공실적·낙찰하한율(89.745%) 투찰이 낙찰을 좌우합니다.
정비창 수리공장은 대공간 단층 공장 건물로 지붕 면적이 크며, 도급 1.32억(방수+보강)을 종합단가로 환산하면 지붕 면적은 약 1,500~2,500㎡ 범위로 추정됩니다. 다만 방수와 지붕 보강의 비중에 따라 면적 환산값이 크게 달라집니다.
공법은 대공간 공장 지붕에 우레탄 도막방수(약 65,000원/㎡) 또는 복합방수(약 95,000원/㎡)가 적용될 수 있고, 지붕 보강은 강판·판넬 보강(약 45,000원/㎡, 자재 별도) 등이 예상됩니다. 대공간·고소 작업이라 가설·안전(약 9,000원/㎡)이 일반 건물보다 큽니다.
정확한 방수·보강 비중과 면적·공법은 현장 실측과 입찰공고 물량내역서에서 확정됩니다. 방수와 보강을 공종별로 분리해 견적하고, 보강이 타 면허 영역이면 협력업체 단가를 별도로 반영합니다.
면허·금액·지역 축을 점검합니다.
방수 비중이 크면 원도급 단독 응찰이 가능하고, 보강 비중이 크면 보강 협력업체와의 협업 구조가 필요합니다.
발주시기인 2026년 5월을 앞두고 다음 순서로 준비합니다.