울산광역시 남구 (도급)문수축구경기장 1층 통로(남동측) 바닥 방수 공사 (바닥 · 1층 통로 바닥 우레탄 도막방수 비노출형) 나라장터 발주계획 수의계약 · 2인 공고입니다. 도급금액은 1.33억 입니다.
참여하시려면 본사 울산 또는 남구·인접 (추정, 견적공고 확인) 방수면허 조건을 모두 갖추셔야 합니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
| 분류 | 설명 | 물량 |
|---|---|---|
| 방수 | 1층 통로(남동측) 바닥 방수 | - |
| 자재·공종 | 단가 | 단위 | 출처 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막방수 노출형 KS F 3211 3T (기준 분류값) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 (바탕정리 + 프라이머 + 보강포 + 도장 + 자재) / 2026 |
| 우레탄 도막방수 비노출형 (보호몰탈 포함) | - | ㎡ | 방수 표준 단가표 2026 (통로 바닥 비노출형 참조) / 2026 |
| 기존 바닥 마감·방수층 철거 | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 / 2026 |
| 보강포 (이음부·드레인 주변) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 / 2026 |
| 보호도장·보호몰탈 (보행 통로 보호층) | - | ㎡ | 건설공사 표준시장단가 2026 상반기 / 2026 |
| 산업폐기물 처리 (지정폐기물) | - | 톤 | 환경부 폐기물 고시 2026 / 2026 |
| 시나리오 | 낙찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | - | - | - |
| 권장형 | - | - | - |
| 안정형 | - | - | - |
본 건은 울산시설공단 재무회계팀이 2026년 5월 15일 나라장터에 등록한 문수축구경기장 1층 통로(남동측) 바닥 방수 공사 발주계획입니다. 발주도급금액과 발주합계금액 모두 133,110,000원(약 1억 3,311만원)으로 책정되어 있고, 계약방법은 수의계약, 낙찰방법은 소액수의견적, 공종은 전문공사입니다. 조달방식은 자체조달로 공단이 직접 발주합니다.
발주계획 단계로 첨부 파일은 0건이며, 시방서·도면은 견적공고 게시 시점에 공개됩니다. 발주계획 공개일이 2026년 5월 15일이므로 견적공고 게시가 임박했거나 이미 진행 중일 가능성이 높습니다.
시공 대상은 문수축구경기장 1층 통로 남동측 구간의 바닥입니다. 옥상 방수와 달리 보행·장비 통행이 있는 통로 바닥이므로, 방수층 위에 보호층을 두는 비노출형이나 내마모 에폭시 계열 공법이 적용될 수 있습니다. 시설은 울산광역시 남구 문수로 44 문수스포츠파크 내에 있습니다.
본 사업비 133,110,000원(약 1억 3,311만원)은 전문공사 수의계약 한도 2억원 이내이므로 수의계약 소액수의견적으로 진행됩니다. 발주계획에도 소액수의견적 공고 대상으로 명시되어 있습니다.
다만 발주금액이 1억원을 넘어 1인견적 한도를 크게 웃돕니다. 일반 기업의 1인견적 한도는 2천만원, 여성기업·장애인기업의 상향 한도도 5천만원이므로, 1억 3,311만원은 우대 자격과 무관하게 두 곳 이상에서 견적을 받는 2인 이상 견적으로 진행됩니다. 우대 자격이 있어도 단독 견적은 적용되지 않습니다.
견적가는 견적공고에 제시되는 예정가격을 기준으로 산정합니다. 소액수의견적도 예정가격 대비 낙찰하한 비율이 적용되므로, 견적공고에서 예정가격과 낙찰하한을 확인한 뒤 그 이상으로 견적가를 정합니다. 견적서는 나라장터 전자견적으로 제출합니다.
문수축구경기장 1층 통로 바닥 방수 면적은 발주도급금액 기준으로 약 2,000~3,200㎡(약 605~968평) 범위로 추정됩니다. 133,110,000원을 통로 바닥 방수 종합단가 약 41,500~65,000원/㎡로 역산한 값으로, 비노출형 보호층·기존 바닥 철거·바탕정리 비중에 따라 면적과 단가가 크게 달라집니다. 통로 한 구간의 바닥 공사로는 면적 폭이 커 추정 신뢰도는 낮고, 견적공고 시방서·도면과 현장 실측으로 확정이 필요합니다.
공법은 보행·장비 통행 통로 바닥이라 방수층 위 보호몰탈을 두는 우레탄 도막 비노출형이나, 내마모성이 필요한 구간이면 에폭시 계열이 적용될 수 있습니다. 노출형·비노출형 여부와 보호층 사양은 시방서에서 확정됩니다.
아래 단가는 건설공사 표준시장단가 2026 상반기를 기준으로 한 참조값으로, 실측 면적·공법 확정 후 재산정이 필요합니다.
| 항목 | 자재(원/㎡) | 노무(원/㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 우레탄 도막 3중 노출형 (KS F 3211) | 12,000 | 21,065 | 기준 단가 |
| 우레탄 비노출형 (보호몰탈) | 28,000 | 32,000 | 보행 통로 |
| 바탕 정리·기존 바닥 철거 | 5,000 | 18,000 | 폐기물 별도 |
| 보강포 | 1,000 | 2,270 | 이음부·드레인 |
비노출형은 보호층이 더해져 노출형보다 종합단가가 높아집니다.
발주계획이 2026년 5월 15일에 공개되어 견적공고 게시가 임박했거나 이미 진행 중일 가능성이 높습니다. 발주계획에는 입찰공고번호도 함께 연결되어 있어, 견적공고가 게시되면 시방서·도면·견적 제출 조건을 즉시 내려받는 데 집중합니다.
게시 확인 후 가장 먼저 점검할 항목은 다섯 가지입니다. 첫째, 견적공고의 예정가격과 낙찰하한 비율. 둘째, 면허 요구사항(도장·습식·방수·석공사업 필요 여부). 셋째, 통로 바닥 면적과 적용 공법(노출형·비노출형·에폭시)·보호층 사양. 넷째, 기존 바닥 마감·방수층 상태와 철거 범위. 다섯째, 견적서 제출 마감일시와 지역 소재 요건입니다.
공단 자체조달 소액수의견적은 관내·인접 지역 소재 업체 위주로 견적을 받는 경우가 많아, 본사 소재지가 시공 권역 밖이면 견적 초청 대상에서 빠질 수 있습니다. 견적공고의 지역 요건을 먼저 확인합니다.
가장 먼저 할 일은 2026년 5월 28일까지 나라장터에서 발주계획번호 R26DD20761204와 연결된 견적공고 게시를 확인하는 것입니다. 게시되어 있으면 시방서·도면·견적 제출 조건을 내려받아 통로 바닥 면적·공법·보호층 사양과 예정가격·낙찰하한을 확정합니다. 미게시 상태면 게시 확인을 6월 초까지 이어갑니다.
다음으로 5월 29일까지 울산시설공단 재무회계팀에 전화해 통로 바닥 실측 가능 시점과 기존 바닥 상태·철거 범위, 견적 초청 방식을 확인합니다. 면허 보유와 바닥·통로 방수 시공 실적 자료 송부 의사를 함께 전달해 두면 견적 초청에 도움이 됩니다.
마지막으로 5월 30일까지 통로 바닥 공법별 견적가를 정리합니다. 우레탄 비노출형과 에폭시 계열의 단가 차이가 크므로 공법이 확정되기 전이라도 두 공법 기준 견적가를 준비해 둡니다. 지역 요건이 본사 소재지와 맞지 않는 것으로 확인되면 이후 울산권 공공시설 바닥·방수 발주를 계속 추적합니다.