! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야 도장공사 및 습식·방수공사) 모두 등록 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
- 시공실적 대학·국가 발주 교육연구시설 폴리우레아 방수(또는 종합쇼핑몰 관급 폴리우레아 자재 납품) / 단일 3억원(준공금액) 이상 또는 방수 대상면적 3,263㎡ 이상 / 최근 3년 이 실적이 필요합니다. 보유 실적이 요건에 맞는지 미리 확인·준비하세요.
⑤ 권장 투찰가
사립대 자체 최저가 총액입찰 — 공공 적격심사 낙찰하한율(89.745%)이 그대로 적용되지 않음. 무리한 덤핑보다 원가 기반 투찰 권장
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 89.5% | 5억 5,821만원 | 사립대 최저가 특성상 하방 여지(적격심사 하한 89.745% 아님) |
| 균형 | 90.1% | 5억 6,195만원 | 공공 대형 옥상방수 낙찰선(성남도서관 90.128%·본관체육관 90.003%) |
| 보수 | 90.34% | 5억 6,345만원 | 소수정예 상단(전쟁기념관 90.338%·청사 90.302%) |
설계금액(예산) · 6억 2,370만원
규모·공법이 닮은 공공 대형 옥상방수는 90.0~90.3%에 붙었습니다 — 전쟁기념관 옥상방수(5.44억)가 332곳으로 90.338%, 성남도서관(7.54억)이 1,440곳으로 90.128%, 본관 체육관·강당(3.57억)이 355곳으로 90.003%였어요. 다만 이 건은 사립대 최저가 총액입찰이라 적격심사 하한(89.745%)이 그대로 걸리지 않습니다. 자재 등록·3억 실적 장벽으로 참가가 소수정예라 무리한 덤핑 유인은 적지만, 최저가라 90% 밑으로 내려갈 여지가 있어요. 기존 방수층·보호층 해체가 3,263㎡ 넘게 붙어 철거 폐기물 원가가 크니 이걸 빠뜨리면 남는 게 없습니다.
공내역서 주요 항목 4건
- 폴리우레아 순수 도막방수 바닥(2mm 노출) 2,542 ㎡
- 폴리우레아 순수 도막방수 벽체(2mm 노출) 721 ㎡
- 기존 방수층·보호층 해체(바닥) 2,096 ㎡
- 코킹(△10*10mm) 1,460 M
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
최저가 — 자격 갖춘 곳 중 가장 낮게 쓴 업체가 가져갑니다. 사립대 자체 최저가 총액입찰 — 공공 적격심사 낙찰하한율(89.745%)이 그대로 적용되지 않음. 무리한 덤핑보다 원가 기반 투찰 권장
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- eligibility 현장설명(9/3 10시) 미참석·자재 종합쇼핑몰 미등록·실적 미달이면 입찰 자체가 불가합니다. 자격 확인이 견적보다 먼저입니다.
- waste 기존 방수층·보호층 해체(바닥 2,096㎡)·철거(벽체·철재지붕 1,167㎡) 폐기물 처리비가 큽니다. 신축 폴리우레아 단가로만 잡으면 손해입니다.
- method 사립대 최저가 총액입찰이라 공공 적격심사 낙찰하한율(89.745%)이 자동 적용되지 않습니다. 무리한 덤핑 대신 원가 기반으로 90% 안팎에서 투찰하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 세종·대전에서 폴리우레아 직접 시공·자재 등록까지 된 사장님한테 이만한 대형 단독 일감은 흔치 않아요. 3,263㎡ 한 현장에 6억대니까요. 관건은 두 가지 — 종합쇼핑몰 자재 등록과 3억 실적. 이게 있으면 경쟁이 수십 곳으로 좁혀지고, 최저가라도 다들 원가 아니까 무리한 덤핑은 안 나와요. 기존 방수층·보호층 해체가 3,263㎡ 넘게 붙어 철거 폐기물이 크니 그 원가를 꼭 반영하고, 현장설명 9/3은 절대 놓치지 마세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한세종 · 대전 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 도장공사 및 습식·방수공사) 모두 등록
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 고려대학교 세종캠퍼스 · 세종특별자치시 조치원읍
- 현장
- 고려대학교 세종캠퍼스 과학기술1관 · 세종특별자치시 조치원읍 세종로 2511, 고려대학교 세종캠퍼스
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
설계금액(예산). 원가·관급 분리 비공개, 폴리우레아 자재는 종합쇼핑몰 관급 등록 대상
시공 규모 3,263㎡
④ 진행 순서
- ① 종합쇼핑몰 폴리우레아 자재(3012999201) 공급/제조 등록 + 3년내 교육연구시설 폴리우레아 방수 3억/3,263㎡ 실적 확인
- ② 본점 세종·대전 소재·도장·습식·방수·석공사업(주력 도장·습식·방수) 전부 등록 확인
- ③ 9/3 10시 현장설명 필참(사전 나라장터 참여신청)
- ④ 입찰보증금 마감 전일까지 발급, 9/3 13시~9/10 12시 전자입찰(총액), 개찰 9/10 13시
- ⑤ 기존 방수층·보호층 해체(3,263㎡) 철거 원가 반영해 90% 안팎에서 투찰액 확정
- 전자입찰서(총액)
- 입찰보증금
- 폴리우레아 자재 등록·실적 증빙
- 현장설명 참가
접수 2026-09-03 13:00 · 마감 2026-09-10 12:00 · 개찰 2026-09-10 13:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
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홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
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